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[재경관리사] 재무회계_04_투자부동산 1. 투자부동산의 범위① 장기 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 토지 ② 장래 용도를 결정하지 못한 채로 보유하고 있는 토지 ③ 직접 소유하고 운용리스로 제공하는 건물 (또는 보유하는 건물에 관련되고 운용리스로 제공하는 사용권자산) ④ 운용리스로 제공하기 위하여 보유하고 있는 미사용 건물 ⑤ 미래에 투자부동산으로 사용하기 위하여 건설 또는 개발 중인 부동산 투자부동산 아닌 경우① 통상적인 영업과정에서 판매하기 위한 부동산 (건설 중 포함)② 자가사용 부동산③ 금융리스로 제공한 부동산 - 일부분 사용할 때 매각할 수 없는 경우 관리 목적 사용이 경미하면 투자부동산- 부수용역을 제공하는 경우 경미하다면 투자부동산 2. 인식구입가격 + 전문가수수료 + 구입 관련 세금 + 거래원가 3. 인식 후 측정모든 투.. 2024. 11. 8.
[재경관리사] 재무회계_02_유형자산 유형자산1. 유형자산 의의, 종류1) 의의1년이상 영업활동에 사용할 목적으로 보유하는 물리적 실체가 있는 자산2) 종류토지, 건물, 구축물 (토목설비, 해양구조물, 원자력발전소), 기계장치,건설중인 자산(계약금 포함), 차량운반구, 선박, 비품 등                        2. 유형자산 인식1) 인식기준 인식① 미래 경제적 효익 기업에 유입 가능성 높음② 금액을 신뢰성 있게 측정 2) 최초원가 및 후속원가최초인식인식시점의 원가: 지급한 현금 또는 지급할 대가의 공정가치후속원가최초인식 이후 수선, 유지와 관련하여 발생한 원가- 일상적 수선 유지 (수익적지출): 당기비용- 일부대체원가와 종합검사원가(자본적지출): 인식기준 충족시 자산* 내장공사비, 종합검사비는 별도로 감가상각한다. 3. 유형.. 2024. 11. 7.
[재경관리사] 재무회계_01_재고자산 1. 취득원가의 결정- 보유 목적에 따라 분류한다.1) 재고자산정의: 판매목적으로 보유하는 자산분류: 상품(상기업), 제품, 반제품(외부판매 가능), 재공품(외부판매불가), 원재료, 소모품2) 취득원가원가 = 매입원가 + 전환원가(가공원가) + 기타원가 ▪ 매입원가 = 매입가격 (차감항목 제외)+ 매입운임 + 하역료 + 취득과정에 직접 관련 비용 ▪ 전환원가: 원재료 → 제품 소요되는 원가로 직접노무비 + 제조간접비▪ 기타원가: 현재의 장소에 현재의 상태로 이르게 하는 데 발생cf. 창고보관비 (비용), 후속생산단계 이전보관비용(자산)비용처리하는 원가① 재료원가, 노무원가 및 기타 제조원가 중 비정상적으로 낭비된 부분② 후속 생산단계에 투입하기 전에 보관이 필요한 경우 이외에 발생하는 보관원가③ 재고자산.. 2024. 11. 6.
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